2000
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市东部实业股份有限公司
物业公司深圳市兴福源物业管理有限公司
小区地址梅林路136号
附近学校深圳梅林幼儿园,深圳市梅林小学,深圳南开学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
润裕花园户型主要有0平-94平的的三居 。 三居(11) 四居(13) 五居(2) 3室1厅1卫·94.02㎡东西通透
3室1厅1卫·94.02㎡南北通透
3室1厅1卫·93.76㎡4室2厅2卫·141.00㎡
南北通透
4室2厅2卫·141.00㎡东西通透
4室2厅2卫·141.00㎡南北通透
5室2厅2卫·93.76㎡南北通透
5室2厅2卫·11.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 18该房源楼龄22年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 121.8元/㎡·月
物业公司深圳市兴福源物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：下梅林,梅景等；82个公交站：梅林一村1,梅林一村等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 82 该区域 7 77周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：深圳梅林幼儿园,福田区小太阳幼儿园等； 21个小学：深圳市梅林小学,深圳市梅园小学等； 18个中学：深圳南开学校,梅林中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 21 18 该区域 52 20 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：下梅林广场,绿景佐阾虹湾购物中心等； 287个超市：136便利店,春绒商店等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 287 该区域 22 305周边3km（直线距离）内共有100个公园：梅河社区公园,下梅林文体公园等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 91本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61959.html
