1996
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市安诚置业有限公司
物业公司深圳市安诚置业发展有限公司
小区地址莲花路与彩田路交汇处,莲花山脚下
附近学校深圳市福田区铭阳盛世幼儿园,彩田学校小学部,彩田学校(初中部)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
润鹏花园户型主要有0平-104平的的三居 。 二居(8) 三居(12) 四居(5) 五居(2) 2室1厅1卫·82.08㎡东南
2室1厅1卫·103.46㎡东西通透
2室1厅1卫·82.08㎡东西通透
3室2厅2卫·30.00㎡南北通透
3室2厅2卫·104.00㎡3室1厅2卫·99.44㎡
南北通透
4室1厅2卫·126.00㎡4室1厅2卫·126.07㎡
南北通透
4室2厅1卫·104.00㎡5室2厅2卫·164.15㎡
东南
5室2厅2卫·165.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.1，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率22%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 22 区域均值 26该房源楼龄26年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 23.10.8元/㎡·月
物业公司深圳市安诚置业发展有限公司
容积率
22%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：冬瓜岭,莲花北等；98个公交站：公交大厦停车场(招呼站),公交大厦总站等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 98 该区域 10 111周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：深圳市福田区铭阳盛世幼儿园,深圳市彩田幼儿园等； 29个小学：彩田学校小学部,美莲小学等； 20个中学：彩田学校(初中部),莲花中学北校区等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 29 20 该区域 75 30 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有84个购物中心：深业上城,e港湾等； 504个超市：华润万家生鲜超市(彩田村店),福盛隆超市(彩云路店)等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 84 504 该区域 73 525周边3km（直线距离）内共有112个公园：彩田公园,叠翠广场等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 112 该区域 114本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61954.html
