2003
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市瑞铧镁投资发展有限公司
物业公司深圳开元国际物业管理有限公司
小区地址后海大道龙城路
附近学校育德幼儿园(后海大道),北京师范大学南山附属学校,学府中学
本周挂牌均价
1.72%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
瑞铧苑户型主要有0平-57平的的二居 。 二居(22) 三居(13) 四居(2) 2室1厅1卫·56.00㎡东北
2室1厅1卫·93.91㎡东西通透
2室1厅1卫·56.68㎡3室1厅1卫·210.54㎡
南北通透
3室1厅1卫·113.67㎡南北通透
3室1厅1卫·94.00㎡东西通透
4室1厅2卫·218.00㎡东西通透
4室2厅2卫·218.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为7.1，建筑密度高于89%的同区域小区。
该小区 7.1 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 36该房源楼龄19年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 15.32.58元/㎡·月
物业公司深圳开元国际物业管理有限公司
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：登良,南油等；118个公交站：北师大附小,电力花园等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 118 该区域 6 96周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：育德幼儿园(后海大道),华德福幼儿园等； 29个小学：北京师范大学南山附属学校,北京师范大学南山附属学校小学部等； 27个中学：学府中学,北京师范大学南山附属学校等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 112 29 27 该区域 94 22 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有77个购物中心：益田丨旅游商业,金海岸商铺等； 619个超市：学智日用百货商行,海燕商店(龙城路店)等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 77 619 该区域 68 492周边3km（直线距离）内共有131个公园：后海天后古庙,正浩文体公园等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 131 该区域 120本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61935.html
