2005
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市华来利实业有限公司
物业公司深圳市家华永安物业管理有限公司
小区地址龙华镇人民南路与布龙路交汇处
附近学校锦绣江南幼儿园(布龙路辅路),民顺小学,深圳市民治中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室1厅1卫·76.63㎡
西南
2室1厅1卫·76.00㎡东南
3室1厅1卫·95.48㎡东西通透
3室1厅1卫·93.22㎡南北通透
3室1厅1卫·90.91㎡东西通透
4室1厅2卫·113.03㎡东西通透
4室1厅2卫·126.00㎡4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 38该房源楼龄17年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 12.61元/㎡·月
物业公司深圳市家华永安物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：上芬,红山等；117个公交站：锦绣江南,松仔园等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 117 该区域 4 83周边3km（直线距离）内共有134个幼儿园：锦绣江南幼儿园(布龙路辅路),深圳市龙华区民治中学教育集团幸福枫景幼儿园等； 18个小学：民顺小学,深圳市龙华区行知小学等； 23个中学：深圳市民治中学,深圳市龙华区民治中学教育集团等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 134 18 23 该区域 116 14 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有67个购物中心：1866佐阾荟,星河COCO Garden等； 1004个超市：吉米便利店,兴发便利店(龙塘店)等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 67 1004 该区域 58 827周边3km（直线距离）内共有60个公园：德逸公园,数字龙华等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 64本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61848.html
