1986
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业管理服务
小区地址深圳市罗湖区田贝三路12号
附近学校罗湖区马古岭幼儿园,蒲公英教育小学部,深圳中学初中部(装修中)
南北通透
2室1厅1卫·64.00㎡南北通透
2室2厅1卫·62.74㎡南北通透
3室1厅2卫·90.00㎡南北通透
3室2厅1卫·81.48㎡南北通透
3室2厅2卫·91.00㎡朝北
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为6.2，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 6.2 区域均值 4.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率21%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 21 区域均值 26该房源楼龄36年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 24.30.8元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
容积率
21%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：田贝,洪湖等；96个公交站：翠北实验小学,康宁医院等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 96 该区域 8 104周边3km（直线距离）内共有128个幼儿园：罗湖区马古岭幼儿园,罗湖区清秀幼儿园等； 51个小学：蒲公英教育小学部,深圳市翠北实验小学愉贝校区等； 34个中学：深圳中学初中部(装修中),心田花开学校等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 128 51 34 该区域 119 47 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有100个购物中心：水贝万山A座,新荔湾美食购物广场等； 979个超市：易捷便利店(田贝三路店),乐站便利店(田贝一店)等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 100 979 该区域 100 914周边3km（直线距离）内共有166个公园：健康广场,竹音廊等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 166 该区域 167本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61837.html
