1998
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市豪城房地产开发有限公司
物业公司深圳市宝晨物业管理有限公司
小区地址宝安区宝城42区
附近学校安乐幼儿园(安乐一街),安乐小学,海乐实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
庆华花园户型主要有0平-187平的的三居 。 二居(2) 三居(25) 四居(2) 五居(3) 2室1厅1卫·79.14㎡南北通透
2室1厅1卫·52.00㎡3室2厅1卫·80.52㎡
东南
3室2厅1卫·81.62㎡南北通透
3室2厅1卫·178.00㎡4室1厅1卫·106.70㎡
东西通透
4室1厅1卫·96.47㎡5室1厅3卫·187.15㎡
南北通透
5室2厅2卫·187.00㎡5室2厅2卫·187.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 33该房源楼龄24年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 191.2元/㎡·月
物业公司深圳市宝晨物业管理有限公司
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：翻身,灵芝等；118个公交站：宝安交通运输局3,宝安万佳等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 118 该区域 4 100周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：安乐幼儿园(安乐一街),育星幼儿园(紫岸阁西南)等； 18个小学：安乐小学,新安湖小学等； 39个中学：海乐实验学校,海滨中学等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 111 18 39 该区域 90 16 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有56个购物中心：新安湖商业城(宝民一路),海雅缤纷城等； 817个超市：麦小兜便利店,源发泉便利店等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 56 817 该区域 50 840周边3km（直线距离）内共有102个公园：濠江社区公园,海乐社区公园(新安一路)等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 102 该区域 73本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61795.html
