2003
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市宏发房地产开发有限公司
物业公司深圳市宏业物业管理有限公司
小区地址宝安区西乡镇宝民二路与榕村路交汇南
附近学校宝兴幼儿园,龙腾小学,金碧实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打一居
青春庭园户型主要有0平-24平的的一居 。 一居(61) 二居(12) 三居(7) 1室1厅1卫·43.00㎡南北通透
1室1厅1卫·25.41㎡东北
1室1厅1卫·39.00㎡朝北
2室1厅1卫·56.21㎡西南
2室1厅1卫·56.21㎡西南
2室1厅1卫·55.02㎡3室1厅1卫·61.29㎡
西南
3室1厅1卫·61.29㎡东西通透
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6,建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄19年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 19 区域均值 13.91.65元/㎡·月
物业公司深圳市宏业物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:西乡,坪洲等;96个公交站:河西金雅园,西乡立交2等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 2 96 该区域 1 80周边3km(直线距离)内共有108个幼儿园:宝兴幼儿园,双龙幼儿园(龙吟二路)等; 19个小学:龙腾小学,西乡小学等; 27个中学:金碧实验学校,西乡中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 19 27 该区域 79 14 19注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 7周边3km(直线距离)内共有60个购物中心:港隆城百货-D122,港隆城购物中心等; 1078个超市:尚易便客便利店,华新旺百货等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 60 1078 该区域 40 832周边3km(直线距离)内共有72个公园:沙河广场,龙珠社区文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 72 该区域 55本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61750.html