2003
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市鹏宝东物业发展有限公司
物业公司深圳市国贸物业管理公司
小区地址龙华镇梅龙路与龙胜路交汇处
附近学校亲亲宝贝早期教育中心(锦绣江南店),深圳市龙华区行知小学,牛栏前学校
本周挂牌均价
0.18%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
苹果园户型主要有0平-48平的的一居 。 一居(114) 二居(20) 三居(9) 四居(1) 五居(1) 1室0厅1卫·31.39㎡1室0厅1卫·32.00㎡
东西通透
1室0厅1卫·32.45㎡东北
2室1厅1卫·60.00㎡东北
2室1厅1卫·43.00㎡朝北
2室1厅1卫·55.00㎡3室1厅2卫·76.77㎡
3室1厅2卫·76.56㎡
3室1厅2卫·76.65㎡
西南
4室1厅2卫·76.63㎡朝南
5室1厅1卫·76.70㎡朝西
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.3，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 27该房源楼龄19年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 182.1元/㎡·月
物业公司深圳市国贸物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：上芬,龙华等；117个公交站：风和日丽,苹果园等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 117 该区域 3 92周边3km（直线距离）内共有143个幼儿园：亲亲宝贝早期教育中心(锦绣江南店),菲尔顿国际幼儿园等； 18个小学：深圳市龙华区行知小学,牛栏前小学等； 22个中学：牛栏前学校,深圳龙华第二实验学校等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 143 18 22 该区域 105 15 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有80个购物中心：NEWERA,壹方城购物中心(龙华店)等； 1179个超市：云之家港货超市,乐惠优便利店等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 80 1179 该区域 59 1012周边3km（直线距离）内共有63个公园：数字龙华,牛栏前社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 54本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61592.html
