2014
住宅类别普通住宅
开发企业广东省水电集团
物业公司无物业管理服务
小区地址广东省深圳市龙岗区横坪路汤坑小学旁
附近学校汤亨午托中心,汤坑小学,深圳市坪山区中山中学
本周挂牌均价
2.21%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
坪山首座项目户型主要有44平-78平的的一居 。 一居(9) 二居(10) 三居(5) 1室0厅0卫·131.39㎡朝南
1室0厅0卫·206.84㎡朝西
1室1厅1卫·45.88㎡朝西
2室1厅1卫·68.00㎡朝南
2室1厅1卫·70.00㎡朝东
2室1厅1卫·69.50㎡朝南
3室1厅1卫·82.89㎡东北
3室1厅1卫·85.77㎡3室1厅1卫·85.00㎡
西北
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.1，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 4.1 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 32该房源楼龄8年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 8.32.69元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：新城东方丽园,新城东方丽园南门等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 62周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：汤亨午托中心,爱诚幼儿园等； 4个小学：汤坑小学,坪山区兴华小学等； 5个中学：深圳市坪山区中山中学,坪山高级中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 4 5 该区域 34 8 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：华兴百货商场(坪山黄竹坑路店),天虹商场(坪山店)等； 269个超市：智尊优品生活超市,泓发百货店等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 269 该区域 15 431周边3km（直线距离）内共有30个公园：深圳市坪山区基督教会,学苑街心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61585.html
