1998
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市宇宏投资发展有限公司
物业公司深圳市宇宏物业管理有限公司
小区地址吉祥路104号（吉祥路与龙福路交汇处西南侧）
附近学校欣悦欧景幼儿园,清林小学,深圳市龙岗区实验学校
本周挂牌均价
1.41%环比上周
低交易热度
1室0厅1卫·29.70㎡
朝南
1室0厅1卫·41.82㎡2室1厅1卫·42.23㎡
东北
2室1厅1卫·43.00㎡朝南
2室1厅1卫·78.00㎡3室1厅2卫·89.50㎡
东西通透
3室1厅2卫·107.57㎡南北通透
3室1厅2卫·106.51㎡南北通透
4室1厅2卫·103.88㎡4室1厅2卫·121.04㎡
南北通透
4室1厅2卫·108.00㎡南北通透
5室2厅3卫·187.14㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 33该房源楼龄24年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 14.41元/㎡·月
物业公司深圳市宇宏物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：欧景花园,龙岗妇幼保健院等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：欣悦欧景幼儿园,家和盛世幼儿园等； 13个小学：清林小学,龙城小学等； 20个中学：深圳市龙岗区实验学校,力天高中(万科翰邻城分校)等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 13 20 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：悦动城(龙岗中心城店),祥情世纪城市广场(龙平西路)等； 660个超市：裕康商店,Q萌生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 660 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有106个公园：罗马公园,吉龙社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 106 该区域 90本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61484.html
