2009
住宅类别经济适用房
小区地址公明中心区华发路与别墅路交汇处东南面（雍景城斜对面）
附近学校深圳市光明区美域幼儿园,秋硕小学,公明中英文学校
本周挂牌均价
9.21%环比上周
低交易热度
3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 23该房源楼龄13年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 7.31.8元/㎡·月
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：红花山,楼村等；82个公交站：松白工业区,南庄新村等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 82 该区域 2 75周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：深圳市光明区美域幼儿园,翰林幼儿园(南庄田园路)等； 11个小学：秋硕小学,深圳市教育科学研究院实验小学(光明校区)等； 16个中学：公明中英文学校,培英文武实验学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 11 16 该区域 55 10 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：天朋优品跨境O2O商城,万汇城购物中心等； 970个超市：零步超市,英姐百货等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 970 该区域 37 960周边3km（直线距离）内共有69个公园：安发路社区公园,将军府等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 69 该区域 74本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61148.html
