2007
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市雄江投资发展有限公司,深圳市环庆实业股份有限公司
物业公司深圳市新天时代物业管理有限公司
小区地址香蜜湖西农林路（山姆会员店后面）
附近学校深圳市贝贝龙幼儿园,深圳教育科学研究院附属第二小学,深圳高级中学集团
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
明福居户型主要有75平-75平的的二居 。 二居(2) 三居(2) 四居(5) 五居(1) 2室2厅1卫·75.00㎡2室2厅1卫·75.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·119.00㎡
4室2厅2卫·121.70㎡
东西通透
4室2厅2卫·121.70㎡东西通透
4室1厅2卫·122.34㎡5室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率62%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 62 区域均值 40该房源楼龄15年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 19.33.6元/㎡·月
物业公司深圳市新天时代物业管理有限公司
容积率
62%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：农林,侨香等；75个公交站：高级中学中心校区北,市儿童乐园等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 75 该区域 7 72周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：深圳市贝贝龙幼儿园,福田区机关第一幼儿园等； 20个小学：深圳教育科学研究院附属第二小学,深圳市福田区东海实验小学等； 24个中学：深圳高级中学集团,深圳高级中学(集团)中心北校区等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 20 24 该区域 63 22 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：印力中心,东海城市广场等； 284个超市：沃尔玛(山姆会员商店),山姆会员商店(印力中心店)等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 284 该区域 32 335周边3km（直线距离）内共有170个公园：天主教深圳圣安多尼堂,农林路绿化休闲公园带等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 170 该区域 153本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61140.html
