2017
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市满京华投资集团有限公司
物业公司深圳市满京华物业管理有限公司
小区地址中心北区，107国道与松福大道交汇处
附近学校洪桥生态幼儿园,深圳市宝安区艺展小学,深圳洋涌中
本周挂牌均价
2.17%环比上周
低交易热度
西南
2室1厅1卫·73.00㎡西南
3室2厅2卫·87.42㎡东南
3室2厅2卫·88.66㎡朝南
3室1厅2卫·89.15㎡南北通透
4室2厅2卫·122.52㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.1，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 5.1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄5年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 103.88元/㎡·月
物业公司深圳市满京华物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：溪头,松岗公园等；55个公交站：宝安国际艺展中心(微巴),宝安国际艺展中心等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 55 该区域 1 74周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：洪桥生态幼儿园,宏发君域幼儿园等； 7个小学：深圳市宝安区艺展小学,沙溪小学等； 10个中学：深圳洋涌中,松岗中英文实验学校(溪头校区)等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 7 10 该区域 53 7 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：深圳杉杉奥特莱斯广场,满京华·满纷汇等； 754个超市：乐加乐商店,万佳美便利店等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 754 该区域 26 918周边3km（直线距离）内共有67个公园：洪桥头公园,洪圣宫等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 67 该区域 70本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61055.html
