1988
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市城建(开发)集团公司
物业公司深圳市城建物业管理有限公司
小区地址翠竹路1147号
附近学校罗湖区马古岭幼儿园,蒲公英教育小学部,深圳中学初中部(装修中)
本周挂牌均价
3.57%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·72.94㎡朝南
2室1厅1卫·63.62㎡朝南
2室1厅1卫·79.27㎡南北通透
3室1厅1卫·72.87㎡朝南
3室1厅1卫·72.87㎡东西通透
3室1厅1卫·96.00㎡4室1厅1卫·90.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 4.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 26该房源楼龄34年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 24.30.8元/㎡·月
物业公司深圳市城建物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：田贝,洪湖等；95个公交站：康宁医院,翠北实验小学等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 95 该区域 8 104周边3km（直线距离）内共有124个幼儿园：罗湖区马古岭幼儿园,罗湖区金翠园幼儿园等； 49个小学：蒲公英教育小学部,深圳市翠北实验小学愉贝校区等； 32个中学：深圳中学初中部(装修中),心田花开学校等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 124 49 32 该区域 119 47 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有104个购物中心：水贝万山A座,新荔湾美食购物广场等； 954个超市：乐站便利店(田贝一店),小陈家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 104 954 该区域 100 914周边3km（直线距离）内共有168个公园：健康广场,竹音廊等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 168 该区域 167本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61036.html
