1990
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市罗湖房地产开发公司
物业公司深圳市罗新物业管理有限公司
小区地址东门老街东门中路
附近学校深圳幼儿园,人民小学,深圳中学高中部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
立新花园户型主要有56平-58平的的二居 。 一居(9) 二居(29) 三居(13) 1室1厅1卫·40.00㎡南北通透
1室1厅1卫·42.16㎡西北
1室1厅1卫·42.16㎡西北
2室1厅1卫·51.50㎡东西通透
2室1厅1卫·42.16㎡朝东
2室1厅1卫·51.25㎡东西通透
3室1厅1卫·80.58㎡东南
3室1厅1卫·84.00㎡东北
3室1厅1卫·78.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.5，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 22该房源楼龄32年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 18.81元/㎡·月
物业公司深圳市罗新物业管理有限公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有17个地铁站：晒布,老街等；160个公交站：东门街道办,东门等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 17 160 该区域 13 137周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：深圳幼儿园,深圳市财贸幼儿园等； 50个小学：人民小学,深圳小学等； 33个中学：深圳中学高中部,深圳中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 111 50 33 该区域 100 44 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有135个购物中心：金佰利商城,南海中心等； 1012个超市：惠隆百货商店(立新路),华辉商店等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 135 1012 该区域 128 916周边3km（直线距离）内共有173个公园：大铜钟,东门信和广场等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 173 该区域 162本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60948.html
