1992
住宅类别普通住宅
开发企业天津津滨发展
物业公司深圳市南油物业发展服务有限公司
小区地址学府路22号
附近学校华萃幼儿园,深圳市海滨实验小学,深圳(南山)中加学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
荔馨村户型主要有0平-38平的的一居 。 一居(35) 二居(3) 三居(2) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·41.00㎡朝北
1室1厅1卫·42.00㎡1室1厅1卫·34.90㎡
朝南
2室1厅1卫·40.89㎡朝南
2室1厅1卫·35.00㎡南北通透
2室2厅2卫·35.00㎡3室1厅2卫·87.88㎡
西南
3室1厅2卫·35.00㎡西北
4室1厅2卫·88.59㎡东南
5室1厅2卫·148.55㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 4.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄30年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 21.11.5元/㎡·月
物业公司深圳市南油物业发展服务有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：桃园,南山等；113个公交站：协和深圳医院东,市六医院东等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 113 该区域 8 105周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：华萃幼儿园,深圳市南山区大新幼儿园等； 26个小学：深圳市海滨实验小学,华府小学等； 21个中学：深圳(南山)中加学校,深圳市南山区荔香学校等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 111 26 21 该区域 104 25 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有69个购物中心：愉康服装商场,康乐购物广场等； 629个超市：吉米便利店(桃苑公寓北座西),雅堂小超(天福便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 69 629 该区域 68 568周边3km（直线距离）内共有128个公园：挑山扁担,长青园等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 128 该区域 139本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60884.html
