1988
住宅类别普通住宅
开发企业长城开发商
物业公司深圳长城物业管理有限公司
小区地址罗湖梅园路与宝安北路交汇处
附近学校小红帽艺术幼儿园深圳采婷分园,笋岗小学,深圳市桂园中学
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·36.00㎡东北
1室1厅1卫·36.83㎡2室1厅1卫·36.83㎡
东北
2室1厅1卫·61.59㎡朝东
2室1厅1卫·61.59㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率5%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 24该房源楼龄34年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 21.11.5元/㎡·月
物业公司深圳长城物业管理有限公司
容积率
5%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：笋岗,红岭北等；111个公交站：笋岗街道办,人才大市场等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 111 该区域 9 115周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：小红帽艺术幼儿园深圳采婷分园,笋岗太阳升幼儿园等； 48个小学：笋岗小学,深圳市红岭小学等； 32个中学：深圳市桂园中学,深圳市笋岗中学等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 48 32 该区域 111 47 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有136个购物中心：笋岚中心,梦岗工艺城等； 964个超市：梨香商店,萧记便利店等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 136 964 该区域 122 952周边3km（直线距离）内共有162个公园：初心公园,寺沃等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 162 该区域 159本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60790.html
