2004
住宅类别酒店式公寓
开发企业无开发商
物业公司无物业管理服务
小区地址深圳市福田区泥岗西路2004号
附近学校深圳市罗湖区金湘幼儿园,华新小学,深圳中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室2厅1卫·80.64㎡南北通透
2室2厅1卫·81.27㎡南北通透
3室2厅2卫·132.02㎡3室1厅2卫·132.02㎡
东西通透
3室1厅1卫·132.02㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.1，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 29该房源楼龄17年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 26.31元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：八卦岭,银湖等；96个公交站：体育馆西,坂银大道银湖站等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 96 该区域 10 105周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：深圳市罗湖区金湘幼儿园,深圳市罗湖区金湖幼儿园等； 26个小学：华新小学,(荔园教育集团)百花校区等； 21个中学：深圳中学,深圳中学泥岗校区等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 26 21 该区域 74 26 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有86个购物中心：1伽名柜(深圳)体验中心NB·Home,银华商场等； 611个超市：暖阳阳便利店,惠佳生活超市(上步北路店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 86 611 该区域 88 653周边3km（直线距离）内共有97个公园：笔冠峰,世纪林等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 97 该区域 98本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60774.html
