2002
住宅类别普通住宅
开发企业天源物产（深圳）有限公司
物业公司和诚物业管理有限公司
小区地址蛇口海滨东路
附近学校蒙台梭利教育蓝漪幼儿园,滨海小学,蛇口国际学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
蓝漪花园户型主要有0平-155平的的四居 。 二居(2) 三居(12) 四居(14) 五居(5) 2室1厅2卫·99.69㎡东南
2室2厅2卫·0.00㎡3室1厅2卫·100.46㎡
3室1厅2卫·99.87㎡
东西通透
3室1厅2卫·100.00㎡东南
4室2厅2卫·140.64㎡朝南
4室2厅2卫·155.00㎡4室2厅2卫·138.00㎡
5室2厅3卫·219.90㎡
5室1厅5卫·274.59㎡
南北通透
5室0厅0卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 34该房源楼龄20年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 22.12.5元/㎡·月
物业公司和诚物业管理有限公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：东角头,水湾等；64个公交站：南海玫瑰园东,南山妇幼保健院等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 64 该区域 5 75周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：蒙台梭利教育蓝漪幼儿园,蓓蕾蛇口幼儿园等； 14个小学：滨海小学,太子湾学校-小学部等； 27个中学：蛇口国际学校,深圳市南山区蛇口学校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 14 27 该区域 82 18 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：东方商厦(蛇口老街店),蛇口德隆广场等； 304个超市：深圳市南山区蛇口宝叶商店,长润连锁生活超市(蛇口店)等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 304 该区域 51 405周边3km（直线距离）内共有83个公园：梦幻海洋水族馆,深圳湾运动公园等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 83 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60703.html
