2001
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市源益新投资有限公司
物业公司源益新物业管理公司
小区地址后海东滨路与海月路交汇处
附近学校深圳市南山区海月花园幼儿园,深圳大学师范学院附属后海小学,北京师范大学南山附属学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室1厅1卫·77.93㎡
南北通透
2室1厅1卫·78.59㎡南北通透
2室1厅1卫·78.01㎡南北通透
3室1厅2卫·115.00㎡南北通透
3室1厅2卫·114.85㎡南北通透
3室1厅2卫·114.89㎡南北通透
4室2厅2卫·200.59㎡4室2厅2卫·136.00㎡
4室2厅2卫·136.00㎡
5室1厅3卫·97.73㎡
东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄21年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 15.32元/㎡·月
物业公司源益新物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：海月,登良等；103个公交站：北师大附中,海月地铁站等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 103 该区域 6 96周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：深圳市南山区海月花园幼儿园,北京师范大学蔚蓝海岸南区幼儿园等； 23个小学：深圳大学师范学院附属后海小学,北京师范大学南山附属学校小学部等； 30个中学：北京师范大学南山附属学校,深圳市育才三中等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 23 30 该区域 94 22 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有75个购物中心：宝能·all city(南山店),蔚蓝海岸商城等； 548个超市：开心便利店,华润万家便利超市(蔚蓝海岸分店)等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 75 548 该区域 68 492周边3km（直线距离）内共有135个公园：后海滨公园(暂停营业),后海民心社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 135 该区域 120本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60699.html
