2008
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市坤祥投资有限公司
物业公司深圳市坤祥物业管理有限公司
小区地址龙岗区布吉街道吉华路阳光花园南侧
附近学校花语岸幼儿园,深圳市阳光小学,布吉中学高中部
本周挂牌均价
4.47%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
坤祥花语岸户型主要有65平-78平的的二居 。 二居(48) 三居(70) 四居(11) 五居(5) 2室1厅1卫·65.06㎡西南
2室1厅1卫·66.95㎡东北
2室1厅1卫·68.00㎡东西通透
3室1厅1卫·80.32㎡东南
3室1厅1卫·85.76㎡东北
3室1厅1卫·88.63㎡4室1厅2卫·103.69㎡
南北通透
4室1厅2卫·125.92㎡东西通透
4室1厅2卫·101.00㎡南北通透
5室1厅2卫·100.15㎡东西通透
5室1厅2卫·106.15㎡东西通透
5室1厅2卫·103.08㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 36该房源楼龄14年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 17.22.58元/㎡·月
物业公司深圳市坤祥物业管理有限公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：下水径,长龙等；89个公交站：新三村市场,布吉长龙新村等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 89 该区域 3 83周边3km（直线距离）内共有126个幼儿园：花语岸幼儿园,阳光花园幼儿园(坤祥花语岸东北)等； 22个小学：深圳市阳光小学,启元学校等； 28个中学：布吉中学高中部,布吉中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 126 22 28 该区域 105 20 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：景华汇购物中心,长龙坊等； 711个超市：楼上楼下便利店,鲸GO闪送超市等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 711 该区域 37 740周边3km（直线距离）内共有64个公园：长龙社区公园,奇石花瓶等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 64 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60658.html
