2007
住宅类别普通住宅
开发企业深圳宝安银源实业有限公司
物业公司晋大物业
小区地址龙华大浪街道办布龙路与外环路交汇处东北角
附近学校双龙星幼儿园,龙华育英小学,深圳市龙华区第三实验学校(华悦校区)
本周挂牌均价
0.92%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
可乐园户型主要有0平-55平的的二居 。 一居(9) 二居(32) 三居(15) 四居(10) 1室0厅1卫·36.56㎡1室0厅1卫·37.13㎡
1室1厅1卫·40.18㎡
东西通透
2室1厅1卫·27.23㎡朝西
2室1厅1卫·44.50㎡西北
2室1厅1卫·37.76㎡3室1厅1卫·40.18㎡
南北通透
3室1厅1卫·70.36㎡东西通透
3室1厅1卫·76.47㎡东西通透
4室1厅2卫·38.41㎡东西通透
4室1厅2卫·48.88㎡南北通透
4室1厅2卫·49.08㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 37该房源楼龄15年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 15.21元/㎡·月
物业公司晋大物业
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：阳台山东,元芬等；72个公交站：三合村,大浪行政服务中心等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 72 该区域 1 72周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：双龙星幼儿园,红星幼儿园等； 10个小学：龙华育英小学,龙华区元芬小学等； 13个中学：深圳市龙华区第三实验学校(华悦校区),深圳市龙华区第二外国语学校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 10 13 该区域 56 5 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：共富商城,联恒商业城等； 1028个超市：可乐园便利店,大家乐生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 1028 该区域 26 837周边3km（直线距离）内共有49个公园：佛光院佛堂,慈恩院等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 37本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60643.html
