2003
住宅类别联排,独栋
开发企业暂无信息
物业公司深圳市科技园物业管理有限公司
小区地址科技园38区
附近学校科苑幼儿园,大冲南外国际小学,深圳南山外国语学校·文华学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
科苑山庄户型主要有150平-150平的的四居 。 四居(1) 4室2厅2卫·150.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.5，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.5 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄19年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 17.16元/㎡·月
物业公司深圳市科技园物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：高新园,深大等；109个公交站：科华路,科技路北等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 109 该区域 5 110周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：科苑幼儿园,大冲都市花园(一期)幼儿园等； 14个小学：大冲南外国际小学,南山外国语学校(集团)科华学校小学部等； 27个中学：深圳南山外国语学校·文华学校,深圳南山外国语学校等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 14 27 该区域 70 15 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：中润城C.CITY,c.city等； 427个超市：高上便利店(特发信息港分店),佳仕多便利店等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 427 该区域 39 430周边3km（直线距离）内共有132个公园：科苑公园,纪元体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 132 该区域 154本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60640.html
