2005
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市置地实业有限公司
物业公司深圳市昊盛物业管理有限公司
小区地址红荔西路与新洲路交界处
附近学校深圳市景龙小学附属幼儿园,景龙小学,深圳市耀华实验学校
本周挂牌均价
2.44%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
凯旋国际户型主要有0平-68平的的二居 。 一居(21) 二居(22) 三居(1) 1室1厅1卫·40.67㎡朝北
1室1厅1卫·41.02㎡朝北
1室1厅1卫·41.16㎡朝北
2室1厅1卫·70.09㎡南北通透
2室1厅1卫·66.67㎡东西通透
2室1厅1卫·62.58㎡东西通透
3室2厅2卫·63.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.8，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 4.8 区域均值 4.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄17年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 22.43.3元/㎡·月
物业公司深圳市昊盛物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：莲花西,景田等；122个公交站：鲁班大厦1,红荔新洲路口等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 122 该区域 9 106周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：深圳市景龙小学附属幼儿园,爱迪可可国际早教(景田中心)等； 37个小学：景龙小学,景鹏小学等； 23个中学：深圳市耀华实验学校,福田区黄埔学校中学部等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 37 23 该区域 78 31 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有73个购物中心：岁宝Shirble plaza(景田店),景田商业城等； 575个超市：省士多便利店,振发便利店等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 73 575 该区域 55 482周边3km（直线距离）内共有130个公园：景华社区公园二,景华社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 130 该区域 127本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60551.html
