1996
住宅类别普通住宅
开发企业暂无资料
物业公司深圳市凯鸿物业管理有限公司
小区地址高新中四道与科技中二路交界
附近学校特蕾新帝景幼儿园,南山实验教育集团麒麟小学,Avenues爱文世界学校
本周挂牌均价
2.72%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·41.50㎡朝北
1室1厅1卫·41.50㎡朝南
2室1厅1卫·42.00㎡朝北
2室1厅1卫·79.04㎡南北通透
2室1厅1卫·77.60㎡3室1厅1卫·87.88㎡
3室1厅1卫·77.60㎡
南北通透
3室1厅1卫·89.97㎡南北通透
4室0厅1卫·86.15㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡5室1厅1卫·89.97㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄26年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 17.11元/㎡·月
物业公司深圳市凯鸿物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：深大,粤海门等；125个公交站：凯丽花园,帝景园等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 125 该区域 5 110周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：特蕾新帝景幼儿园,科技第一幼儿园(翠溪路)等； 16个小学：南山实验教育集团麒麟小学,大冲南外国际小学等； 28个中学：Avenues爱文世界学校,厦门大学深圳研究院等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 16 28 该区域 70 15 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：科技园文化广场,汉京中心SOMA等； 487个超市：客而雨百货,一六六便利店等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 487 该区域 39 430周边3km（直线距离）内共有103个公园：科技园社区公园,麻岭和弦公园等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 103 该区域 154本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60538.html
