2004
住宅类别普通住宅
开发企业振昌实业（深圳）有限公司
物业公司深圳市精诚物业管理有限公司
小区地址福永镇温馨路与广深公路交汇处
附近学校同和幼儿园,白石厦福民学校,景山实验学校
本周挂牌均价
0.04%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
金石雅苑户型主要有0平-106平的的三居 。 一居(1) 二居(17) 三居(17) 四居(2) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·60.98㎡
朝东
2室1厅1卫·61.61㎡西南
2室1厅1卫·73.00㎡东西通透
3室2厅1卫·85.00㎡南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·106.00㎡
4室2厅1卫·121.29㎡
西南
4室1厅1卫·88.48㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25该房源楼龄18年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 13.91.8元/㎡·月
物业公司深圳市精诚物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：桥头；92个公交站：凤凰花苑,立新湖花园等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 92 该区域 1 74周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：同和幼儿园,福永花苑幼儿园等； 7个小学：白石厦福民学校,深圳市凤凰学校等； 8个中学：景山实验学校,深圳市福桥高级中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 7 8 该区域 39 6 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：逸海百货(石厦路),万福九洲等； 834个超市：家门口便利店,便利店等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 834 该区域 32 759周边3km（直线距离）内共有99个公园：合一凤凰公园,福湾绿港等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 99 该区域 62本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60479.html
