2003
住宅类别酒店式公寓
开发企业深圳市津联泰投资有限公司
物业公司深圳花样年物业管理有限公司
小区地址福田区景田路21号
附近学校爱迪可可国际早教(景田中心),福田区人民小学,深圳市耀华实验学校
本周挂牌均价
0.09%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
金色假日户型主要有0平-41平的的一居 。 一居(29) 二居(13) 三居(5) 1室1厅1卫·44.09㎡西北
1室1厅1卫·40.63㎡东西通透
1室1厅1卫·44.00㎡朝西
2室1厅1卫·60.00㎡2室1厅1卫·59.13㎡
东北
2室1厅1卫·56.00㎡东西通透
3室1厅1卫·84.75㎡南北通透
3室1厅1卫·84.75㎡南北通透
3室1厅1卫·82.93㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为7.3，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 7.3 区域均值 4.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 31该房源楼龄19年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 22.43.3元/㎡·月
物业公司深圳花样年物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：香梅,莲花西等；110个公交站：鲁班大厦2,鲁班大厦等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 110 该区域 9 106周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：爱迪可可国际早教(景田中心),深圳市景龙小学附属幼儿园等； 39个小学：福田区人民小学,景鹏小学等； 24个中学：深圳市耀华实验学校,福田区黄埔学校中学部等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 39 24 该区域 78 31 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有75个购物中心：星光商业广场(红荔西路),景田商业城等； 651个超市：7天便利店(景田路店),瑞鑫百货(香梅市场店)等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 75 651 该区域 55 482周边3km（直线距离）内共有143个公园：福田区文化广场,莲花天健文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 143 该区域 127本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60430.html
