2008
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市恒基泰房地产投资有限公司，深圳市嘉晨投资有限
物业公司深圳市嘉晨物业管理有限公司
小区地址宝安大道与金海路交汇处
附近学校希望之星幼儿园(通成路),智园小学,深圳市海湾中学
本周挂牌均价
0.07%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
金港华庭户型主要有0平-118平的的三居 。 一居(17) 二居(48) 三居(80) 四居(10) 五居(3) 1室1厅1卫·36.90㎡东南
1室1厅1卫·37.92㎡西北
1室1厅1卫·37.00㎡西北
2室1厅1卫·64.00㎡南北通透
2室1厅1卫·63.98㎡朝西
2室1厅1卫·63.66㎡南北通透
3室1厅2卫·87.09㎡西南
3室1厅2卫·87.54㎡南北通透
3室1厅2卫·87.32㎡东南
4室1厅2卫·118.00㎡南北通透
4室1厅2卫·118.30㎡4室1厅2卫·118.54㎡
西南
5室3厅3卫·0.00㎡5室2厅4卫·185.88㎡
5室2厅4卫·185.88㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29该房源楼龄14年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 13.92.7元/㎡·月
物业公司深圳市嘉晨物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：西乡,碧海湾等；84个公交站：西乡客运站,西乡客运总站等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 84 该区域 1 80周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：希望之星幼儿园(通成路),豌豆花婴幼学苑等； 18个小学：智园小学,深圳市宝安区西湾小学等； 21个中学：深圳市海湾中学,华中师范大学宝安附属学校(海德学校)等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 18 21 该区域 79 14 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：金港城,丰盛佳百货店等； 1098个超市：丰泽百货商行,好客便利店(盐田夜市街店)等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 1098 该区域 40 832周边3km（直线距离）内共有61个公园：鸳鸯楼,未来殿等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 61 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60212.html
