2008
住宅类别普通住宅
开发企业金地集团股份有限公司
物业公司深圳金地物业管理有限公司
小区地址深圳市福田南，福强路与沙嘴路交界东南侧
附近学校深圳市福田区第六幼儿园,北京景山学校深圳分校(小学部),深圳市新洲中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
金地名座户型主要有0平-72平的的二居 。 一居(12) 二居(33) 三居(1) 1室1厅1卫·49.62㎡东北
1室1厅1卫·50.00㎡1室1厅1卫·48.49㎡
东北
2室1厅1卫·63.90㎡朝北
2室1厅1卫·71.22㎡西南
2室1厅1卫·63.67㎡朝北
3室1厅1卫·68.51㎡西南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.4，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 6.4 区域均值 5.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 40该房源楼龄13年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 17.93.5元/㎡·月
物业公司深圳金地物业管理有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：沙尾,上沙等；71个公交站：沙尾,仁爱医院等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 71 该区域 5 60周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：深圳市福田区第六幼儿园,沙尾幼儿园等； 26个小学：北京景山学校深圳分校(小学部),深圳市福田区绿洲小学等； 20个中学：深圳市新洲中学,福田金地方方乐趣中英文学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 26 20 该区域 67 24 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有63个购物中心：佐阾(沙嘴路店),绿景佐阾红树林购物中心等； 537个超市：优之便利店,永星达商店等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 63 537 该区域 41 444周边3km（直线距离）内共有104个公园：V塔清吧,沙尾文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 104 该区域 118本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60136.html
