2005
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市金光华实业有限公司
物业公司深圳市光华物业管理公司
小区地址深南东路与北斗路交汇处
附近学校汇鑫幼儿园,深圳市北斗小学,黄贝岭行知学校
本周挂牌均价
0.35%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
新天地名居户型主要有0平-41平的的一居 。 一居(87) 二居(40) 三居(27) 四居(3) 五居(1) 1室1厅1卫·38.62㎡东北
1室1厅1卫·38.05㎡朝南
1室1厅1卫·38.19㎡朝东
2室1厅1卫·53.05㎡西北
2室1厅1卫·55.00㎡南北通透
2室1厅1卫·53.05㎡3室1厅2卫·112.35㎡
东南
3室1厅2卫·88.00㎡南北通透
3室1厅2卫·86.95㎡朝西
4室1厅2卫·86.00㎡南北通透
4室1厅2卫·112.20㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡5室3厅2卫·156.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为9，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 9 区域均值 4.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 29该房源楼龄17年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 263.5元/㎡·月
物业公司深圳市光华物业管理公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：黄贝岭,文锦等；121个公交站：冶金大厦,北斗小学等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 121 该区域 8 102周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：汇鑫幼儿园,卓越午托等； 39个小学：深圳市北斗小学,深圳市螺岭外国语实验学校(二部)等； 28个中学：黄贝岭行知学校,深圳市美术学校等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 39 28 该区域 91 38 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有112个购物中心：MOREFUN商场,购物商业广场等； 742个超市：新天地便利店,百佳利便利店等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 112 742 该区域 94 706周边3km（直线距离）内共有143个公园：文华社区公园,基督教和平堂等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 143 该区域 138本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/77889.html
