2007
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市金地住宅开发有限公司
物业公司深圳市金地物业管理有限公司
小区地址龙华镇梅龙大道与布龙公路交汇处
附近学校劲葛琳克婴幼学苑,牛栏前小学,牛栏前学校
本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
金地梅陇镇户型主要有0平-123平的的三居 。 一居(5) 二居(69) 三居(38) 四居(17) 五居(2) 1室2厅0卫·47.12㎡1室2厅0卫·47.12㎡
1室2厅0卫·47.68㎡
2室1厅1卫·76.77㎡
朝南
2室1厅1卫·76.22㎡东南
2室1厅1卫·74.27㎡3室1厅2卫·108.20㎡
南北通透
3室1厅2卫·109.06㎡南北通透
3室1厅2卫·108.56㎡南北通透
4室1厅2卫·130.00㎡南北通透
4室1厅2卫·120.00㎡南北通透
4室1厅2卫·115.87㎡南北通透
5室1厅2卫·139.00㎡5室2厅2卫·146.63㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 38该房源楼龄15年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 12.62.1元/㎡·月
物业公司深圳市金地物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：红山,民治等；98个公交站：金地梅陇镇南,牛栏前学校等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 98 该区域 4 83周边3km（直线距离）内共有145个幼儿园：劲葛琳克婴幼学苑,小天使幼儿园等； 14个小学：牛栏前小学,深圳市龙华区行知小学等； 25个中学：牛栏前学校,深圳市龙华区民治中学教育集团等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 145 14 25 该区域 116 14 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有74个购物中心：1866佐阾荟,佐阾香颂购物中心等； 1010个超市：亿丰便利店,网络便利店等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 74 1010 该区域 58 827周边3km（直线距离）内共有65个公园：数字龙华,德逸公园等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 65 该区域 64本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60112.html
