2014
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市金地宝城房地产开发有限公司
物业公司深圳市金地物业管理公司
小区地址坪山新区体育中心体育馆北侧（新合路与体育一路交汇处）
附近学校阳光花金地朗悦幼儿园,深圳市坪山区中山小学,深圳市坪山区弘金地学校
本周挂牌均价
2.63%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
金地朗悦户型主要有89平-89平的的三居 。 二居(20) 三居(31) 四居(7) 2室1厅2卫·75.00㎡2室1厅2卫·89.03㎡
南北通透
2室1厅2卫·75.00㎡西南
3室1厅2卫·89.00㎡西南
3室1厅2卫·89.00㎡南北通透
3室1厅2卫·89.14㎡南北通透
4室1厅2卫·129.54㎡南北通透
4室1厅2卫·129.52㎡南北通透
4室1厅2卫·89.14㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄8年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 8.33.3元/㎡·月
物业公司深圳市金地物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；69个公交站：大万世居,黄沙坑(南行)等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 69 该区域 62周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：阳光花金地朗悦幼儿园,坪环幼儿园等； 12个小学：深圳市坪山区中山小学,深圳市坪山区向阳小学等； 19个中学：深圳市坪山区弘金地学校,明新学校等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 12 19 该区域 34 8 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：鸿盛商业中心,深圳车天地等； 448个超市：合家生鲜超市,美宜佳便利店(金地朗悦西区店)等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 448 该区域 15 431周边3km（直线距离）内共有60个公园：大万世居,牛角龙花田等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60104.html
