2002
住宅类别普通住宅
开发企业金地集团股份有限公司
物业公司深圳市金地物业管理有限公司
小区地址新洲路与福荣路交汇处
附近学校红岭中学(集团)石厦部附属幼儿园,全海小学,福田金地方方乐趣中英文学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
金地海景翠堤湾龙玺户型主要有0平-168平的的四居 。 二居(1) 三居(2) 四居(7) 五居(1) 2室2厅1卫·84.00㎡3室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·118.00㎡
4室2厅2卫·168.00㎡
4室2厅2卫·168.00㎡
4室2厅2卫·168.00㎡
5室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 5.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率70%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 70 区域均值 40该房源楼龄19年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 17.93.2元/㎡·月
物业公司深圳市金地物业管理有限公司
容积率
70%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：沙尾,益田等；77个公交站：石厦南,石厦南总站等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 77 该区域 5 60周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：红岭中学(集团)石厦部附属幼儿园,爱婴堂早教中心等； 22个小学：全海小学,北京景山学校深圳分校(小学部)等； 17个中学：福田金地方方乐趣中英文学校,深圳市福田外国语高级中学等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 22 17 该区域 67 24 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：新洲同创汇,阳基商业广场等； 502个超市：深圳市福田区全海花园吉米便利店,金海旺旺商店等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 53 502 该区域 41 444周边3km（直线距离）内共有92个公园：翠堤湾社区公园,无瓣海桑小径等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 92 该区域 118本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60091.html
