2015
住宅类别公寓,商住楼,商业办公类
开发企业金地商置集团有限公司
物业公司深圳市金地物业管理有限公司
小区地址区高新南十道与科技南路交界处
附近学校南山外语学校集团幼儿园二幼,深圳市南山外国语学校(集团)科苑小学,深圳南山外国语学校(高新南环路)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透一居
金地国际公寓户型主要有38平-50平的南北通透的一居 、81平-94平的南北通透的三居 、61平-71平的南北通透的二居 。 一居(19) 二居(14) 三居(18) 1室0厅1卫·38.00㎡朝南
1室0厅1卫·37.71㎡朝南
1室0厅1卫·37.60㎡朝南
2室1厅1卫·60.82㎡南北通透
2室1厅1卫·60.82㎡南北通透
2室1厅1卫·37.99㎡朝南
3室1厅1卫·87.82㎡东南
3室1厅1卫·83.00㎡南北通透
3室1厅1卫·83.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.7，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 4.7 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄7年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 17.13.9元/㎡·月
物业公司深圳市金地物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：科苑,高新南等；109个公交站：阳光带海滨城北,高新南十道路口等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 109 该区域 5 110周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：南山外语学校集团幼儿园二幼,科技第二幼儿园等； 17个小学：深圳市南山外国语学校(集团)科苑小学,科苑小学等； 21个中学：深圳南山外国语学校(高新南环路),高新中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 17 21 该区域 70 15 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有54个购物中心：荟食广场,大地广场等； 335个超市：喜尚品(南山便利店),易便利店(金地公寓店)等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 54 335 该区域 39 430周边3km（直线距离）内共有228个公园：博雅广场,滨福广场街心小公园等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 228 该区域 154本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60085.html
