1981
住宅类别普通住宅
开发企业新银房地产开发公司
物业公司新银物业管理公司
小区地址建安一路349号
附近学校冠城幼儿园,新安湖小学,深圳市新安中学(集团)初中部
本周挂牌均价
0.03%环比上周
低交易热度
东南
2室1厅1卫·74.00㎡东西通透
2室1厅1卫·63.50㎡南北通透
3室1厅1卫·94.50㎡3室1厅1卫·91.10㎡
南北通透
3室1厅1卫·97.00㎡南北通透
4室1厅1卫·91.60㎡东西通透
4室1厅1卫·104.20㎡4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄41年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 41 区域均值 21.31.5元/㎡·月
物业公司新银物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：灵芝,翻身等；127个公交站：汉宝大厦,新安中学等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 127 该区域 3 116周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：冠城幼儿园,耕娃娃学苑等； 21个小学：新安湖小学,宝民小学等； 38个中学：深圳市新安中学(集团)初中部,新安中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 21 38 该区域 98 19 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有57个购物中心：恒大商城(旗舰店),海雅缤纷城百货馆等； 837个超市：薇薇家便利店,恒福便利店等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 57 837 该区域 55 836周边3km（直线距离）内共有98个公园：宽庐,华光古庙等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 86本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/59862.html
