2016
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市悦峰投资有限公司
物业公司佳兆业物业有限公司
小区地址坂田街道龙颈坳片区布龙路北侧(布龙路与清平高速交汇处)
附近学校金色半山幼儿园,深圳市龙岗区新城学校小学部,深圳市宏扬学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南三居
佳兆业悦峰户型主要有83平-89平的主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南的三居 、110平-131平的主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,餐客分离的四居 。 三居(55) 四居(24) 3室1厅2卫·79.70㎡东南
3室1厅2卫·84.56㎡西南
3室1厅2卫·84.97㎡东南
4室1厅3卫·137.88㎡南北通透
4室1厅3卫·110.00㎡4室1厅3卫·120.85㎡
南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 34该房源楼龄6年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 13.53.6元/㎡·月
物业公司佳兆业物业有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：杨美,坂田等；43个公交站：宏扬学校,金色半山等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 43 该区域 5 65周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：金色半山幼儿园,簕杜鹃幼儿园等； 12个小学：深圳市龙岗区新城学校小学部,麓城外国语小学等； 14个中学：深圳市宏扬学校,深圳实验学校坂田校区等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 12 14 该区域 103 11 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：美家福购物广场(杨美店),地下商城等； 664个超市：华润万家便利超市,天福便利店(悦峰店)等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 664 该区域 46 812周边3km（直线距离）内共有56个公园：伯公坳,铁汉生态广场等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 56 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/59802.html
