2017
住宅类别商业
开发企业深圳市佳米基投资有限公司
物业公司深圳市佳米基物业管理有限公司
小区地址北斗路与沿河路交汇处西北角约50米
附近学校深圳市罗湖区半岛金蕾幼儿园,深圳市北斗小学,深圳菁华中英文实验中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打采光充足,卧室朝南二居
佳米基·尚领公苑户型主要有85平-88平的采光充足,卧室朝南的二居 、269平-269平的主卧套间,双阳台的五居 。 二居(6) 三居(8) 五居(1) 2室2厅2卫·89.62㎡东南
2室2厅1卫·88.00㎡西南
2室2厅1卫·85.54㎡3室2厅1卫·88.17㎡
朝南
3室1厅1卫·85.54㎡南北通透
3室1厅1卫·85.77㎡南北通透
5室2厅4卫·269.33㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为5.9，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 5.9 区域均值 4.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄5年，比98%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 262.5元/㎡·月
物业公司深圳市佳米基物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：文锦,黄贝岭等；114个公交站：北斗小学,汇鑫花园等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 114 该区域 8 102周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：深圳市罗湖区半岛金蕾幼儿园,汇鑫幼儿园等； 37个小学：深圳市北斗小学,深圳市向西小学等； 28个中学：深圳菁华中英文实验中学,深圳市美术学校等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 37 28 该区域 91 38 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有108个购物中心：MOREFUN商场,购物商业广场等； 698个超市：佳里旺商店,宝发便利店等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 108 698 该区域 94 706周边3km（直线距离）内共有132个公园：文锦渡社区公园,新南街心花园等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 132 该区域 138本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/59694.html
