1998
住宅类别普通住宅
开发企业佳华新村开发
物业公司佳华新村物业
小区地址宝安区新安四路一巷
附近学校布星幼儿园,天骄小学,新华实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
佳华新村户型主要有0平-140平的的三居 。 二居(1) 三居(5) 四居(15) 五居(5) 2室1厅1卫·82.00㎡3室1厅2卫·155.15㎡
南北通透
3室1厅2卫·155.15㎡南北通透
3室2厅1卫·140.00㎡4室2厅2卫·138.00㎡
南北通透
4室2厅2卫·135.75㎡南北通透
4室2厅2卫·138.03㎡南北通透
5室1厅4卫·200.23㎡南北通透
5室1厅4卫·200.23㎡南北通透
5室2厅3卫·178.27㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.8，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 29该房源楼龄24年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 13.92.4元/㎡·月
物业公司佳华新村物业
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：灵芝,洪浪北等；106个公交站：天骄小学,福安楼等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 106 该区域 1 80周边3km（直线距离）内共有102个幼儿园：布星幼儿园,格林幼儿园(黄金台商业街)等； 21个小学：天骄小学,陆兴小学等； 29个中学：新华实验学校,深圳市文汇学校等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 102 21 29 该区域 79 14 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有60个购物中心：荟悦城生活广场,颠狗商城等； 999个超市：深圳市宝安区天天好便利店,深圳市宝安区小街角便利店等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 60 999 该区域 40 832周边3km（直线距离）内共有83个公园：基督教宝安堂,流塘公园等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 83 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/59680.html
