2017
住宅类别普通住宅,商业
开发企业深圳市嘉兴福房地产开发有限公司
物业公司嘉盈物业
小区地址坂澜大道与雪岗南路交汇处（华为全球总部基地旁）
附近学校雪象幼儿园,雪象小学,深圳市雪象学校
本周挂牌均价
1.66%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,全明格局,干湿分离三居
嘉霖·华禧户型主要有65平-89平的南北通透,主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,全明格局,干湿分离的三居 、37平-37平的南北通透,厨卫不对门,户型方正,全明格局,干湿分离,餐客分离的一居 、89平-89平的南北通透,厨卫不对门,户型方正,干湿分离,餐客分离的四居 。 一居(8) 二居(6) 三居(18) 四居(6) 五居(3) 1室1厅1卫·36.71㎡西北
1室1厅1卫·39.08㎡东南
1室1厅1卫·37.00㎡西北
2室1厅1卫·64.21㎡东南
2室1厅1卫·60.91㎡东西通透
2室1厅2卫·64.21㎡朝西
3室2厅2卫·81.84㎡朝南
3室2厅2卫·89.00㎡3室2厅2卫·65.00㎡
4室2厅2卫·88.88㎡
南北通透
4室2厅2卫·88.88㎡朝南
4室2厅2卫·89.00㎡5室2厅2卫·119.99㎡
朝南
5室2厅2卫·119.00㎡5室1厅2卫·119.99㎡
南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 34该房源楼龄5年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 13.53.8元/㎡·月
物业公司嘉盈物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：雪象,岗头等；51个公交站：新雪社区,下雪商业城等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 51 该区域 5 65周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：雪象幼儿园,司成幼儿园等； 5个小学：雪象小学,深圳市龙岗区万科城实验学校小学部等； 13个中学：深圳市雪象学校,深圳大学附属坂田学校等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 5 13 该区域 103 11 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：世纪华茂百货,彩生活时代广场等； 553个超市：迅捷便利店(雪象新村店),乐站便利店(坂澜大道店)等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 553 该区域 46 812周边3km（直线距离）内共有58个公园：探薇园,雪象社区居委广场等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/59573.html
