1996
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市高斯达实业有限公司
物业公司嘉华物业管理有限公司
小区地址广东省深圳市宝安区流塘路30号
附近学校宝安锦云幼儿园,流塘小学,新华实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
嘉华花园户型主要有0平-70平的的二居 。 二居(13) 三居(22) 四居(3) 2室1厅1卫·69.63㎡南北通透
2室1厅1卫·68.22㎡2室1厅1卫·74.94㎡
东西通透
3室1厅2卫·89.11㎡东北
3室1厅2卫·87.60㎡东西通透
3室1厅2卫·89.10㎡南北通透
4室1厅1卫·88.21㎡4室1厅1卫·87.40㎡
东南
4室2厅2卫·82.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.1，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 4.1 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 29该房源楼龄26年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 13.90.8元/㎡·月
物业公司嘉华物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；104个公交站：流塘小学,宝润装饰城等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 104 该区域 1 80周边3km（直线距离）内共有104个幼儿园：宝安锦云幼儿园,流塘阳光幼儿园等； 22个小学：流塘小学,天骄小学等； 27个中学：新华实验学校,金碧实验学校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 104 22 27 该区域 79 14 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有65个购物中心：Once壹乐汇音乐潮流广场,一乐会等； 1111个超市：润之家连锁便利店(嘉华花园东区店),家家盛生活超市(流塘店)等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 65 1111 该区域 40 832周边3km（直线距离）内共有85个公园：流塘公园,基督教宝安堂等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 85 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/59544.html
