2004
住宅类别普通住宅
开发企业国土资源部机关服务局
物业公司深圳市佳华物业管理有限责任公司
小区地址红荔路5009号
附近学校深圳市第七幼儿园,莲花小学,莲花中学北校区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·86.00㎡西南
2室1厅1卫·83.00㎡东南
3室2厅2卫·98.84㎡朝南
3室2厅2卫·100.00㎡3室2厅2卫·100.00㎡
南北通透
4室1厅2卫·120.60㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡5室2厅2卫·192.00㎡
南北通透
5室1厅3卫·201.15㎡东南
5室2厅3卫·230.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.9，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 26该房源楼龄18年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 23.12.6元/㎡·月
物业公司深圳市佳华物业管理有限责任公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：莲花村,岗厦北等；132个公交站：莲花二村2,莲花二村等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 132 该区域 10 111周边3km（直线距离）内共有97个幼儿园：深圳市第七幼儿园,天健小学附属幼儿园等； 37个小学：莲花小学,天健小学等； 23个中学：莲花中学北校区,福中一中等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 37 23 该区域 75 30 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有105个购物中心：彩德城CBD购物中心,CBC中国保税城等； 719个超市：福莲便利店,众兴生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 105 719 该区域 73 525周边3km（直线距离）内共有125个公园：莲花一村文化广场,深圳经济特区建立三十周年纪念园等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 125 该区域 114本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/59452.html
