2005
住宅类别普通住宅
开发企业鸿隆地产集团有限公司
物业公司深圳万厦居业公司
小区地址宝安区80区107国道旁
附近学校双龙幼儿园(龙吟二路),龙腾小学,西乡中学
本周挂牌均价
5.84%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
鸿隆广场户型主要有0平-60平的的二居 。 一居(13) 二居(79) 三居(31) 四居(15) 1室1厅1卫·48.37㎡东西通透
1室1厅1卫·48.37㎡南北通透
1室1厅1卫·48.00㎡南北通透
2室1厅1卫·47.60㎡2室1厅1卫·48.00㎡
东西通透
2室1厅1卫·49.46㎡东西通透
3室1厅1卫·47.60㎡南北通透
3室1厅1卫·48.37㎡南北通透
3室1厅1卫·48.71㎡东西通透
4室1厅1卫·48.20㎡4室1厅1卫·48.00㎡
东西通透
4室1厅1卫·48.00㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 29该房源楼龄17年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 13.92.5元/㎡·月
物业公司深圳万厦居业公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：坪洲,西乡等；103个公交站：港隆城,西乡立交3等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 103 该区域 1 80周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：双龙幼儿园(龙吟二路),龙珠幼儿园等； 20个小学：龙腾小学,流塘小学等； 29个中学：西乡中学,西乡中学初中部等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 112 20 29 该区域 79 14 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有68个购物中心：港隆城购物中心,君胜百货(港隆城店)等； 1085个超市：家乐福(君胜百货港隆城店),君盛百货-D110等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 68 1085 该区域 40 832周边3km（直线距离）内共有80个公园：沙河广场,龙珠社区文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 80 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/59323.html
