2006
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市鸿景翠峰房地产开发有限公司
物业公司深圳市鸿威物业管理公司
小区地址深圳市罗湖区罗沙路2016号
附近学校东方尊峪幼儿园,深圳市仙桐实验小学,罗湖外语初中学校东校区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
鸿景翠峰户型主要有76平-85平的的二居 。 二居(10) 三居(8) 四居(18) 五居(8) 2室1厅1卫·83.77㎡东北
2室1厅1卫·83.79㎡东南
2室1厅1卫·83.77㎡西南
3室1厅2卫·127.59㎡东西通透
3室1厅2卫·127.59㎡南北通透
3室1厅2卫·127.00㎡南北通透
4室1厅2卫·171.00㎡南北通透
4室1厅2卫·134.00㎡南北通透
4室1厅2卫·164.00㎡南北通透
5室1厅3卫·216.70㎡南北通透
5室1厅2卫·170.99㎡南北通透
5室1厅2卫·164.69㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 22该房源楼龄16年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 17.23.6元/㎡·月
物业公司深圳市鸿威物业管理公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：梧桐山南,莲塘等；24个公交站：东方尊峪公交总站,晴山月等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 24 该区域 3 45周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：东方尊峪幼儿园,彩虹屋幼儿园等； 4个小学：深圳市仙桐实验小学,莲南小学(莲馨校区)等； 6个中学：罗湖外语初中学校东校区,莲城学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 4 6 该区域 46 11 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：岁宝百货(聚福店),盒马里岁宝(莲塘店)等； 107个超市：平方超市(长岭路店),华润万家便利超市(东方尊峪分店)等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 107 该区域 12 200周边3km（直线距离）内共有52个公园：梧桐山半山风景区,十里杜鹃等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 52 该区域 79本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/59300.html
