2021
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市鸿腾投资管理有限公司
物业公司金碧物业有限公司深圳分公司
小区地址龙坪路与松坪路交汇处
附近学校新和伊顿幼儿园,深圳市坪山实验学校小学部,东北师范大学深圳坪山实验学校
本周挂牌均价
2.69%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,主卧套间,双阳台四居
恒大城户型主要有135平-135平的户型方正,主卧套间,双阳台的四居 。 三居(1) 四居(1) 3室2厅2卫·95.00㎡4室2厅2卫·135.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.1，建筑密度高于89%的同区域小区。
该小区 6.1 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于8%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.2该房源楼龄1年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 1 区域均值 8.33.9元/㎡·月
物业公司金碧物业有限公司深圳分公司
容积率
40%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；63个公交站：财富城,大东城等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 62周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：新和伊顿幼儿园,深圳市坪山区财富城幼儿园等； 9个小学：深圳市坪山实验学校小学部,阳光小学等； 21个中学：东北师范大学深圳坪山实验学校,龙山学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 9 21 该区域 34 8 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：天虹商场,龙坪天虹商场等； 444个超市：宇恒便利店,想家便利店(财富城)等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 444 该区域 15 431周边3km（直线距离）内共有59个公园：中国华西领悦广场,三和广场等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/59159.html
