2003
住宅类别普通住宅
开发企业深圳世纪房地产开发有限公司
物业公司深圳市合正物业管理有限公司
小区地址贝丽南路与田贝四路交汇处
附近学校罗湖区马古岭幼儿园,深圳市水田小学,贝丽中学
本周挂牌均价
2.34%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·73.63㎡朝南
2室1厅1卫·89.00㎡东西通透
3室1厅2卫·103.00㎡3室1厅2卫·74.40㎡
东北
3室1厅2卫·103.00㎡4室2厅1卫·103.89㎡
朝南
4室1厅2卫·103.89㎡南北通透
4室3厅2卫·0.00㎡5室1厅2卫·74.60㎡
朝南
5室1厅4卫·163.02㎡南北通透
5室1厅3卫·110.97㎡朝北
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.4，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 5.4 区域均值 4.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率54%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 54 区域均值 26该房源楼龄19年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 24.32.8元/㎡·月
物业公司深圳市合正物业管理有限公司
容积率
54%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：田贝,洪湖等；100个公交站：田贝四路,翠北实验小学等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 100 该区域 8 104周边3km（直线距离）内共有129个幼儿园：罗湖区马古岭幼儿园,水田幼儿园等； 52个小学：深圳市水田小学,深圳市翠北实验小学愉贝校区等； 36个中学：贝丽中学,深圳中学初中部(装修中)等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 129 52 36 该区域 119 47 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有108个购物中心：水贝万山A座,新荔湾美食购物广场等； 1019个超市：全家便利店(贝丽南路店),家合居24小时便利店等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 108 1019 该区域 100 914周边3km（直线距离）内共有176个公园：健康广场,德宏天下社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 176 该区域 167本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/59080.html
