1996
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市中航长泰投资发展有限公司
物业公司深圳市和平居物业管理有限公司
小区地址宝安区龙华人民路与和平路交叉口
附近学校新起点幼儿园,观澜第二小学,观澜第二中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
和平大厦户型主要有0平-120平的的三居 。 二居(4) 三居(9) 四居(10) 五居(2) 2室1厅1卫·74.15㎡东北
2室1厅1卫·74.15㎡东南
2室1厅1卫·74.00㎡3室2厅1卫·99.88㎡
西北
3室2厅1卫·0.00㎡3室1厅2卫·103.00㎡
东北
4室1厅2卫·127.49㎡东西通透
4室1厅2卫·127.49㎡东西通透
4室1厅2卫·119.75㎡南北通透
5室1厅2卫·119.75㎡南北通透
5室1厅2卫·119.75㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为5.6，建筑密度高于90%的同区域小区。
该小区 5.6 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 46该房源楼龄26年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 11.31.5元/㎡·月
物业公司深圳市和平居物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：茜坑,长湖等；82个公交站：锦鲤农贸市场,锦鲤(有轨电车站)等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 82 该区域 2 60周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：新起点幼儿园,观澜中心幼儿园等； 5个小学：观澜第二小学,深圳市龙华区文峰小学等； 15个中学：观澜第二中学,龙华区第三外国语学校等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 5 15 该区域 49 6 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：中润商业城,福城天虹购物中心等； 544个超市：hy便利店,和平超市(观澜人民路店)等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 544 该区域 21 551周边3km（直线距离）内共有43个公园：观城公园,观澜世纪广场等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/58955.html
