2019
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市金建业房地产开发有限公司
物业公司深圳市金和成物业服务有限公司
小区地址坂田街道杨美路与石背路交汇处
附近学校金洲嘉丽幼儿园,坂田小学,深圳市龙岗区扬美实验学校
户型齐全，主打户型方正,带衣帽间,L型厨房,双阳台,大面宽阳台二居
和成嘉业户型主要有82平-92平的户型方正,带衣帽间,L型厨房,双阳台,大面宽阳台的二居 、119平-120平的户型方正,采光充足,主卧带卫,主卧套间,大面宽阳台的三居 、140平-140平的全明格局,户型方正,采光充足,主卧带卫,主卧套间,大面宽阳台的四居 。 二居(7) 三居(2) 四居(1) 2室2厅1卫·82.47㎡2室2厅1卫·82.55㎡
2室2厅2卫·91.01㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
3室2厅2卫·119.63㎡
4室2厅2卫·140.62㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.2，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 34该小区车户比1 : 1.5，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.7 区域均值 0.1该房源楼龄3年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 13.54.39元/㎡·月
物业公司深圳市金和成物业服务有限公司
容积率
40%绿化率
1 : 1.5车位配比
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：坂田,坂田北等；77个公交站：石背路口,华为荔枝苑等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 77 该区域 5 65周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：金洲嘉丽幼儿园,深圳市龙岗区春培幼儿园等； 11个小学：坂田小学,深圳市龙岗区新城学校小学部等； 12个中学：深圳市龙岗区扬美实验学校,坂田爱爱学校等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 11 12 该区域 103 11 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：城立方商业中心,本丰商贸城等； 821个超市：新甜百货商行,喜洋洋便利店(杨美路分店)等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 821 该区域 46 812周边3km（直线距离）内共有50个公园：太空漫步,星高度梦想水乐园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/58914.html
