1999
住宅类别普通住宅
开发企业深圳通威实业有限公司
物业公司深圳市万厦居业管理有限公司
小区地址深圳市莲花西路、香蜜湖畔侨香路1048号
附近学校枫丹雅苑幼儿园,福田外国语学校小学部(侨香小学),实验教育集团侨香学校
本周挂牌均价
5.08%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
豪峰园户型主要有90平-113平的的二居 。 二居(14) 三居(12) 四居(8) 2室1厅1卫·92.00㎡2室1厅1卫·92.00㎡
东南
2室1厅1卫·92.00㎡3室1厅2卫·108.00㎡
3室1厅2卫·108.00㎡
南北通透
3室1厅2卫·108.00㎡东南
4室1厅2卫·157.54㎡朝东
4室1厅2卫·157.54㎡南北通透
4室1厅2卫·121.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.3，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 41该房源楼龄23年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 15.42.9元/㎡·月
物业公司深圳市万厦居业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：香蜜,侨香等；68个公交站：枫丹雅苑,金地网球中心等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 68 该区域 7 75周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：枫丹雅苑幼儿园,吉纽思国际幼儿园等； 22个小学：福田外国语学校小学部(侨香小学),外国语学校(香蜜校区)等； 23个中学：实验教育集团侨香学校,深圳明德实验学校等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 22 23 该区域 67 23 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：特发文创广场,美您公园商场等； 294个超市：福到来超市(四号路店),易捷便利店(深圳深港加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 294 该区域 36 343周边3km（直线距离）内共有134个公园：嘉园小区社区公园,林缘小径等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 134 该区域 153本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/58852.html
