1997
住宅类别普通住宅
开发企业深圳海关
物业公司暂无信息
小区地址南山区工业七路
附近学校幼稚园,深圳韩国国际学校,深圳日本人学校
本周挂牌均价
0.69%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
海关大院户型主要有65平-68平的的二居 。 一居(1) 二居(4) 三居(1) 1室1厅1卫·66.00㎡2室1厅1卫·64.94㎡
南北通透
2室2厅1卫·65.00㎡2室2厅1卫·68.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄25年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 22.11.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：水湾,南油西等；81个公交站：蛇口海关缉私分局,蛇口人民医院等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 81 该区域 5 75周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：幼稚园,深圳市南山区花园城三期幼儿园等； 25个小学：深圳韩国国际学校,育才三小等； 34个中学：深圳日本人学校,育才中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 107 25 34 该区域 82 18 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有62个购物中心：花园城购物中心南区,City花园城等； 516个超市：华彩商店(工业七路店),孙记旺便利店等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 62 516 该区域 51 405周边3km（直线距离）内共有126个公园：休闲广场,赐寿亭等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 126 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/58385.html
