2007
住宅类别酒店式公寓
开发企业深圳市鹏广达实业有限公司,深圳市三洲田实业股份有限公司
物业公司深圳市花样年物业管理有限公司
小区地址港深盐路与北山道交汇处南侧
附近学校海山中英文二幼,深圳市盐田区盐港小学,深圳市盐港中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
海滨假日户型主要有0平-48平的的一居 。 一居(6) 二居(24) 三居(25) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·47.40㎡西南
1室1厅1卫·33.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·32.75㎡
东西通透
2室1厅1卫·33.19㎡朝西
2室1厅1卫·33.19㎡西北
3室1厅2卫·47.40㎡东南
3室1厅2卫·48.00㎡西南
3室1厅2卫·46.77㎡4室2厅2卫·32.75㎡
南北通透
5室1厅3卫·46.80㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 31该房源楼龄15年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 152.48元/㎡·月
物业公司深圳市花样年物业管理有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：盐田路；29个公交站：盐田海鲜街路口,盐田海鲜街路口1等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 29 该区域 1 35周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：海山中英文二幼,盐田幼儿园等； 3个小学：深圳市盐田区盐港小学,庚子首义中山纪念学校等； 4个中学：深圳市盐港中学,盐田区实验学校等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 11 3 4 该区域 12 3 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：盐田1,海港百货等； 120个超市：农家生活超市,和新商店等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 120 该区域 4 127周边3km（直线距离）内共有16个公园：华侨新村社区公园,沿港社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 23本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/58322.html
